Bonjour,
Le risque est une sanction pénale et éventuellement des frais de justice à devoir payer pour la procédure qui serait alors engagée.
Vous seriez également dans l’impossibilité de produire en cas de revente de votre bien un certificat de conformité et cela ferait baisser la valeur de votre bien, car vous ne pourriez plus demander aucune autorisation avant d’avoir régularisé cet état de fait.
« Restez dans les clous » et faites les choses dans les règles de l’art.